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16.02.2011 par ro
num.206 mars 2011 p.03 Surélévation d'immeubles à Montfleury
Assemblée générale de l’AHM (Association des Habitants de Montfleury) Le 8 février se tenait la 35e assemblée générale annuelle de l’association au restaurant scolaire de Montfleury, devant pas moins de 80 participants, dont une cinquantaine de membres. En effet, ce soir-là en plus de la traditionnelle revue de la riche activité associative du quartier, une présentation d’un projet de surélévation d’immeubles du Grand Montfleury avait lieu par M. Leonard Vernet, directeur de la régie Moser Vernet & Cie. Une année 2010 riche en activités Une braderie avec un succès honorable et tout juste bénéficiaire malgré une météo capricieuse, une bibliothèque de quartier très fréquentée toute l’année par les enfants, d’incroyables dégustations de babas au rhum lors des goûters papy-mamies et des repas conviviaux le lundi midi (Autour d’une table), une gym du lundi soir faisant régulièrement le plein de dynamisme, une location du local qui tourne à plein régime, la halte-garderie de quartier qui accueille une quarantaine d’enfants, les fêtes à succès de l’escalade et de Noël, sans compter une pétition pour un changement de fenêtres qui verra ses résultats cette année : décidément l’AHM est une jeune association de 35 ans hyperactive et qui se porte à merveille ! Bravo à toute l’équipe de membres du comité et de bénévoles qui œuvrent dans l’ombre pour ce beau succès ! Malgré son beau dynamisme l’AHM manque de membres au sein de son comité et est toujours à la recherche de membres et surtout d’un ou une secrétaire. Surélévation d’immeubles : un projet durable pour Montfleury ? Suite à l’acceptation en votation populaire de l’élévation des immeubles existants, les propriétaires et régisseurs des immeubles 18 à 38 du Grand-Montfleury souhaitent surélever ces deux bâtiments. Les buts sont la valorisation des immeubles existants et surtout de produire du logement, notre canton en manquant cruellement ce qui influe sur les loyers, il s’agit là d’un effort commun au développement de la société. Le projet actuellement à l’état d’idée porte sur pas moins de 11 allées, qui verraient deux étages supplémentaires « greffés » sur leurs toits, soit 66 appartements ou l’équivalent de deux immeubles, sans occuper de terrain supplémentaire. La construction de ces deux étages devrait causer qu’un minimum de désagréments pour les locataires, en effet il est prévu de monter les superstructures de ces deux étages par l’extérieur des bâtiments, donc pas d’échafaudages sur l’ensemble des immeubles. Des échafaudages pourraient malgré tout être montés pour rénover les façades des immeubles qui ne l’ont pas encore été. Les raccords avec la chaufferie et le sanitaire (eau chaude) devraient se faire à l’extérieur du bâtiment. Des travaux plus importants pour les locataires seront les raccords de l’eau froide des eaux usées et l’électricité, mais le plus difficile pour les habitants de ces immeubles sera le changement des ascenseurs. En effet, pendant un mois chaque allée sera à tour de rôle privée d’ascenseur. Différentes solutions sont proposées, la première est une contribution au départ en vacances des locataires, généreuse proposition mais difficilement applicable à tous, la deuxième est la création d’une passerelle sur le toit de l’immeuble et le passage par l’allée voisine, résout le problème pour les personnes des derniers étages et pouvant monter et descendre un ou deux étages à pied, mais pas pour les personnes au « milieu » d’immeuble et à mobilité très réduite. Malheureusement aucune solution idéale n’est proposée et ce point reste un gros souci pour tous. Mr Vernet s’engage, par ailleurs, à donner une priorité de location de ces nouveaux appartements aux habitants du quartier, il nous garanti des loyers identiques à ceux du marché actuel dans le quartier. La discussion a été franche et ouverte, le projet étant encore au niveau des idées, les habitants ont pu faire part de leurs soucis et leurs attentes. A suivre pour savoir si un projet plus concret verra le jour, il est malgré tout important que le dialogue reste ouvert et ce projet ne pourra être mené à bien qu’en collaboration avec les habitants du quartier. La verrée offert à l’issue de cette assemblée a permis aux nombreux participants de faire mieux connaissance de leur voisinage et d’échanger sur la vie du quartier. Valérie Leu et Gilles Chappatte auteur : rédacteur occasionnel
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