19.05.2012 par PAD
num.219 juin 2012 p.12
Urbanisme : Faut-il vraiment déloger pour travailler ?

Autre reflet de la soirée d'information publique du 2 mai 2012 organisée par le DCTI et la Mairie sur les Plans stratégiques de développement (PSD) à Versoix :  un aspect, inquiétant pour les habitants de Molard-Fayards, a été révélé lors des nombreuses questions, en fin de séance.

Réponse à la question de M. Krebs (Serrureries de Versoix) sur les zones prévues à Versoix pour les PME artisanales  :

Plusieurs zones sont prévues : la ZI La Scie (qui sera largement occupée par Migros), la ZI Fayards (triangle entre la route de Lausanne et la voie CFF où se trouve actuellement Euromaster), toutes deux pilotées par une Fondation de l'Etat,  Forum-Fayards à Crève-Coeur actuellement en construction et  Espace-Versoix (ancienne papeterie) dont la moitié des surfaces sont encore disponibles. D'autres sont à l'étude : selon M. Kobler, chef du Service de l'urbanisme de Versoix, le secteur Molard-Fayards-Pelotière fait l'objet d'un probable déclassement en zone à priorité d'activités pour accueillir des petites entreprises. Ceci en raison des nuisances sonores subies par ce quartier et des bonnes voies de communications.  Cette proposition de la commune, déjà évoquée dans le Plan directeur communal, devrait s'intégrer dans ce PSD-Versoix.

Par les voix de M. Kindler et de Mme Costa-Cecchetto - propriétaires de villas dans ce périmètre - les questions de l'avenir des habitants et de la compensation du préjudice causé par le déclassement de ces parcelles n'ont pas vraiment reçu de réponse :  la loi d'expropriation n'a jamais été appliquée, mais leur bien va perdre de sa valeur en cas de transaction (comme il ne pourra plus être destiné au logement). C'est le marché qui décidera !

Tous les autres cas de déclassements envisagés dans ce PSD-Versoix sont "positifs" :  on va d'une zone villas à une zone pour immeubles, ou d'une zone agricole à une zone immeuble ou artisanale, reclassements qui représentent une plus-value sur les terrains. Le projet de déclassement Molard-Fayards engendre, lui, un préjudice réel pour les habitants-propriétaires. Qui le supportera ? La Commune, ou l'Etat qui déclasse ? L'aéroport à l'origine des nuisances? Les habitants floués par cette mesure ?

Les autorités, aussi élues par les habitants de cette zone, feraient bien d'apporter des réponses satisfaisantes à ces concitoyens, lesquels ne peuvent que se constituer en association pour avoir droit à l'information et pour tenter de défendre leurs légitimes intérêts. Par quels élus seront-ils entendus ? Une véritable concertation pourra-t-elle s'instaurer ? Pour créer des places de travail, faut-il vraiment sacrifier cette zone d'habitation ? Quelles autres solutions ont-elles été étudiées à Versoix ou dépassant le cadre de la commune (le Grand Genève oblige) ?

Le calendrier annoncé prévoit l'adoption du PSD en décembre 2012 ! C'est beaucoup trop court. Pour des enjeux qui prévoient une Ville de Versoix avec 20'000 habitants (+ 900 logements d'ici à 2030 et 2'500 à terme), un doublement du nombre d'empois (+ 600 d'ici à 2030 et + 2000 à terme), cette première soirée d'information publique a lieu seulement six mois avant l'échéance ! Mieux vaut tard que jamais diront les optimistes. Agir dans la précipitation n'a jamais conduit aux meilleures solutions.

De plus, la conjoncture, les départs de multinationales (et celui de M. Mark Muller ?) ne vont-ils pas changer la donne ? Pourquoi accepter une telle précipitation, malgré le rejet du Plan directeur cantonal 2030 par 31 communes en décembre dernier ?  Nos élus ne devraient-ils pas demander un moratoire ou du moins un délai pour les projets qui ne font pas l'unanimité ? Les champions des PSD disent vouloir la concertation mais avec le calendrier proposé, c'est mission impossible. Ou alors c'est une parodie.

D'autres personnes dans le public ont-elles éprouvé, comme moi, pendant les exposés et les questions, ce sentiment bizarre d'être transposé au début de l'époque coloniale, lorsque débarquaient les "technocrates" pour expliquer ...  où et comment densifier, comment vivre plus nombreux sur un territoire limité. Mais pour quelles finalités et pour le bien de qui ? Pour nos enfants disent-ils ! Je ne nous savais pas si prolifiques.

auteur : Pierre Dupanloup

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